Порез на стан већи за 10 до 30%

Нови Сад — Порез на станове и куће биће ове године виши до 30 одсто, а већи износи стижу са обрачуном за други квартал, крајем маја или почетком јуна, пише Дневник.

Порез се од ове године обрачунава на нов начина а припојена му је и такса за градско грађевинско земљиште, која се од ове године више не плаћа одвојено. Решења доносе општинске и градске пореске администрације јер се и приход се слива у њихову касу.

У Новом Саду је у току обрада података, а обвезници ће, као и ранијих година, решење добити средином јуна. Град планира да у 2014. наплати 1,25 милијарду динара од пореза а то је 25 милиона више него лане.

Најбитнија промена односи се на начин на који се утврђује пореска основица. На основу старих закона она је установљавана према просечној цени непокретности на нивоу целе општине или града, а умањивана је на основу квалитета – на пример, више се плаћао порез за кућу од цигле него од набоја. Следећи корак била је зона у којој је објекат, а потом и амортизација, односно године старости. Од ове године при утврђивању основице рачуна се само зона у којој је кућа или стан. Квалитет и старост више не улазе у порески обрачун. За већину објеката то ће бити повећање до највише 30 посто, мада ће бити кућа и станова за које ће оно бити мање, али и веће.

Нови Сад је подељен у неколико зона. Лане се порез обрачунавао на просечну цену квадрата од 95.000 динара тржишне вредности, која се градским пореским властима учинила сувише високом за постојеће кризно стање и плитке yепове. Зато су цене обрачуна за ову годину нешто ниже од тржишних. 

Цену квадрата у првој зони порезници рачунају на суму од 100.000 динара, друга је 88.000, следе квадрати по 44.000 и 39.000 динара. Законом о порезу на имовину није предвиђена амортизација, али градска скупштина је донела одлуку да она буде 0,8 одсто годишње, а највише до 40 процената. 

Начелник Градске управе за буџет и финансије Душко Шарошковић подсећа на то да се и те суме могу умањити на половину ако обвезник живи у тој некретнини. 

У Зрењанину је општина подељена у пет зона, три градске и две сеоске. Као пример нуде стан од 60 квадрата у центру града у првој зони. Ако испуњава услове за амортизацију од 40 одсто, порез ће ове године платити 2.758, или квартално по 689 динара. Исти објекат ако се „премести“ на периферију стаје 2.010 динара, или свака рата 502. 

Шефица локалне пореске администрације у Суботици Анка Трифуновић каже да су због укидања квалитета највеће промене код кућа на селу. 

Рецимо, нека од 50 квадрата стара 30 година била је опорезована с 2.662 динара, а ове године ће бити 3.135 динара, или 18 посто више. За стан у центру истих перформанси порез је у овој години повећан 1,2 посто и износи 9.900 динара.

 

Дневник

фото: Блиц